Financez jusqu'à 40% de votre logement sans intérêts

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2017 dans l'ancien

Le PTZ 2017 dans l'ancien est conditionnel à la réalisation des travaux importants afin de pouvoir assimiler fiscalement votre logement à une résidence principale neuve.

Vous achetez un logement ancien, le Prêt à taux zéro vous aide à devenir propriétaire

HLM

Parc HLM

Acheter, sous conditions, un logement existant issu du parc HLM

Locaux

Locaux

Aménager en logement des locaux non destinés initialement à l’habitation : bureau, atelier…

Travaux

Travaux

Acheter un logement ancien et nécessitant des travaux d’amélioration

Financez partiellement l’achat d'un logement ancien avec 25 % de travaux au minimum

Le PTZ finance des logements anciens dont les travaux représentent 25 % minimum du coût total d’opération réglementaire. La réalisation des travaux doit permettre :

  • La création de surfaces habitables nouvelles ou de surfaces annexes
  • La modernisation du logement
  • L’assainissement ou l’aménagement
  • La réalisation d’économies d’énergie non financées par un Eco Prêt à Taux Zéro

Vous êtes éligible au PTZ et vous projetez de faire des travaux chez vous

Calculer vos droits au PTZ

Image Prêt à Taux Zéro 2017 achat ancien avec travaux

La vente HLM dans l'ancien est exclusivement réservée aux personnes physiques

Image Prêt à Taux Zéro 2017 pour personnes physiques
  • Prioritairement au locataire du logement vendu
  • Sur demande du locataire, le logement peut être vendu à son onjointc ou à ses ascendants et descendants (sous conditions de ressources)
  • En cas de logement vacant, à un locataire qui habite dans le même département que le logement acheté et qui est locataire du parc du bailleur vendeur

À l'exception des dérogations suivantes pour les emprunteurs :

  • Titulaires de la carte d'invalidité correspondant au classement dans la deuxième ou la troisième des catégories prévues à l'article L. 341-4 du code de la sécurité sociale
  • Bénéficiaires d'une allocation enfant ou adulte handicapé attribuée en vertu des dispositions des articles L. 821-1 à L. 821-8 ou L. 541-1 à L. 541-3 du même code
  • Victimes d'une catastrophe naturelle ou technologique ayant conduit à rendre inhabitable de manière définitive sa résidence principale

Le PTZ offre de nouvelles possibilités pour acheter dans l'ancien

  • Vous devez être primo-accédant
  • Votre achat doit correspondre à votre résidence principale
  • Vous devez acquérir un logement ancien issu du parc HLM ou acheter un logement ancien nécessitant des travaux d'amélioration représentant 25 % minimum du coût total d'opération réglementaire
  • Respecter un plafond de ressources défini en fonction de votre situation familiale, de la localisation du logement et de son coût

En savoir plus sur le Prêt à Taux Zéro et sur ses règles d'éligibilité

Conditions du PTZ

Image Prêt à Taux Zéro 2017 achat ancien conditions